Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 420.000 € (cod.64ba7256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto Marina di Grosseto, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 3.990 €/m²) e per ville (da 2.250 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Marina di Grosseto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Grosseto) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Grosseto, in Campagna, nella Zona del Poggiale a 5 Km dalla Città e Altrettanti dal Mare di Marina di Grosseto, VENDESI VILLA Monofamiliare con Superficie Complessiva di 260 Mq Circondata da un Giardino di 1.000 Mq.La Zona della Villa è Interessata dai Lavori di Urbanizzazione come la Fognatura, la Tubazione e l' Illuminazione Stradale ma Attualmente la Villa è Riscaldata con Caldaia a Pellet e a Gas e dotata di Fossa Imhoff.> Al Piano Rialzato l' Abitazione di 130 Mq è Composta da Veranda, Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniale 1 Camera Singola e 2 Bagni Finestrati.> Al Piano Superiore, con Accesso da Scala Esterna nel Retro del Fabbricato, il Deposito Occasionale di altri 130 Mq dotato di 4 Finestrature.Completa la Proprietà un Garage di 17 Mq e il Grande Giardino.Richiesta Euro 420 Mila. Rif. 167M
