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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 215.000 € (cod.64ba339d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Marina di Grosseto, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare San Domenico SRL) a 215.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2828 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.748 €/m² e 3.002 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.035 €/m²) e per quadrivani (da 2.255 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Marina di Grosseto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Grosseto) è pari a 3.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
2828 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI)
Indirizzo:
Marina di Grosseto
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare San Domenico SRL

Immobiliare San Domenico SRL

VIA DEL PARADISO,29, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile

Marina di Grosseto - nel centro del paese, a 100 mt. dal mare, all'interno di fabbricato tipico della zona, appartamento di mq. 76 commerciali posto al piano primo e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno spazioso con balcone, 2 camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato e ripostiglio. Posto auto esclusivo all'interno di giardino condominiale. Luminoso. Buono stato di manutenzione.. EPI: 175 kwh/m2 anno

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