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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 240.000 € (cod.64ba30e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto Marina di Grosseto, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiumara nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.915 €/m²) e per quadrivani (da 2.275 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Marina di Grosseto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Grosseto pressi Via Fiumara) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Fiumara, Grosseto di 62 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Rosmarina 200 dal mare ingresso ind p rialzato 60 m corte esclusiva posto auto camera camerina sogg angolo cottura bagno nuovo . grande veranda coperta su 2 lati . libero .cancello elettrico. 240,000.00 - anno
