Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio a 168.000 € (cod.64b2591f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1680 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.854 €/m² e 2.030 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a 2.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1680 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D12 (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA)
Indirizzo:
Stadio
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

VISCONTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione

Grande appartamento di oltre 100 mq in zona stadio, una delle zona più prestigiose di Grosseto, vicino ad un bel parco verde , ma anche vicino al centro . Ingresso nella sala ampia con terrazzo, accesso alla cucina abitabile che si affaccia sullo stesso terrazzo, comodo ripostiglio, disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. Metano autonomo Pompe di calore nuove, infissi nuovi con vetri doppi, tenda da sole nuova. L'immobile si trova all'ultimo piano di un palazzo di tre, senza ascensore, esposizione nord-ovest sud-est. Rifiniture moderne, ben tenuto. Non ha garage ma posti auto liberi nella corte condominiale. R-GR135 Nuova certificazione energetica in elaborazione EPI: 135,065 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it