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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 185.000 € (cod.64b25457)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pietro Mascagni nella zona OMI D13, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2055 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.145 €/m² e 2.350 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPI - ALBERINO - STERPETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2055 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D13 (CRESPI - ALBERINO - STERPETO)
Indirizzo:
Viale Pietro Mascagni
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

VISCONTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Zona bellissima vicina al centro e al D-park, piccola palazzina a mattoni faccia vista con lavori di rifacimento della facciata in corso. Piano rialsato su due, soggiorno con terrazzo esposto a sud, cucina abitabile con terrazzo di servizio adibito a lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali ed una camera singola, unico bagno con doccia e aspiratore. Bella cantina carrabile a piano seminterrato. Ristrutturato qualche anno fà in pavimenti, portone blindato impianto elettrico, caldaia, metano autonomo, impianto idraulico e bagno completo con sanitari sospesi. Gli infissi sono originari ma hanno tutti le controfinestre. Da valutare la possibilotà di un secondo bagno dove è la camera singola. Posizione davvero comoda con bella esposizione e vicinanza alle scuole. Strada silenziosa. Classe Energetica: G

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