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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 218.000 € (cod.64ad207b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Marina di Grosseto, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grossetana nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE HOLDING) a 218.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3633 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.146 €/m² e 3.413 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.555 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Marina di Grosseto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Grosseto pressi Via Grossetana) è pari a 3.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto

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IN SINTESI

Prezzo:

218.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

3633 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Grosseto (GR)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI)

Indirizzo:

Via Grossetana, Marina di Grosseto

Pubblicato:

gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo TIRRENO IMMOBILIARE HOLDING

TIRRENO IMMOBILIARE HOLDING

Via dei Mille, B, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con ascensore

In vendita a Grosseto, precisamente a Marina Di Grosseto, splendido appartamento di 60 mq in ottimo stato, ideale per studenti o come investimento. L 'immobile, situato al 2Â° piano di un edificio costruito nel 2006, si compone di 3 locali e dispone di ascensore. L 'appartamento, con ingresso tradizionale, rappresenta un 'ottima opportunitÃ di acquisto a un prezzo di 220.000 Euro