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Villa in vendita a Grosseto in zona Stazione (cod.64ac8475)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Stazione pressi Via Roma) è pari a 2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Principina a Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
1940 m²
Piano:
terra
Bagni:
12
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Azienda vitivinicola sita sulle colline di Grosseto in posizione estremamente panoramica a confine fra i comuni di Grosseto e Magliano in Toscana, a circa 9 km dalla città e a 4 dalla superstrada Aurelia. LA SOCIETÀ È UNA SRL AGRICOLA. SI VENDONO LE QUOTE DELLA SOCIETÀ. Confina con alcune delle più prestigiose aziende produttrici di Morellino di Scansano DOCG . La posizione collinare a circa 150 sul livello del mare permette di godere di un panorama unico che va dal mare, al Parco Naturale dell'Uccellina, al Montebottigli, in un susseguirsi di vigneti e pascoli. E' inoltre attiva da anni una proficua attività turistico recettiva nella villa con ottimi risultati reddituali. La villa si sviluppa su tre piani e si compone di una unità immobiliare principale con l appartamento del custode.La Villa è un gioiello di bellezza e tranquillità, dalla sommità del colle domina i vigneti tutt'intorno e da cui si può vedere il Parco naturale della Maremma da un lato ed il mare dall altro. La villa di circa 740 mq offre grandi spazi elegantemente arredati e ben suddivisi su tre piani: La zona notte al piano primo è composta da 6 camere tutte con bagno di cui 3 minisuites.La zona a piano terra è composta da sala da pranzo, cucina, sala soggiorno, zona benessere e relax attrezzata di bagno turco, biliardo e palestra.Il parco che la circonda raccoglie l'essenza e lo spirito del luogo, armonioso e generoso di profumi mediterranei, intervalla spazi verdi ad aiuole di fiori e piante aromatiche, con un ampio solarium intorno alle piscine, giochi d'acqua e vasca idromassaggio esterna. L azienda è composta da circa 15 ettari di terreno di cui 11 sono vigneti iscritti al Morellino D.O.C.G. E presente la cantina all interno dell azienda agricola al centro dei vigneti, si estende su di una superficie di circa 1200 mq di cui 800 m[…]

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