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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 265.000 € (cod.64a8d19e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Berti Chetti consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare
Bellissimo appartamento in zona regioni. Piano terzo su cinque con ascensore, palazzo elegante, corredato da un grande terrazzo vivibile e da un piccolo garage a piano terra. Ingresso, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo arredato con tavolo e sedie e dotato di tenda da sole, sala con affaccio sullo stesso terrazzo, due bagni con finestra, tre camere matrimoniali. Sala, cucina, un bagno esposti a sud, le altre stanze ad est. Facciata palazzo a mattoncini faccia vista. Non ci sono lavori condominiali. Internamente la casa è datata e necessita di ristrutturazione. Consegna 6-8 mesi dalla conclusione dell'affare. RIF.R-GR150
