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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 178.000 € (cod.64a03002)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1618 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.149 €/m² e 2.322 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1618 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
84.3 kwh/m²
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D14 (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

CASAINVETRINA S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con ascensore

Grosseto Zona centrale ottimamente servita in bel palazzo proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq strutturato come 4 vani al 2 piano su 5 con ascensore composto da ingresso cucina con dispensa grande soggiorno con comodo terrazzo disimpegno notte 2 camere matrimoniali ripostiglio e ampio bagno con veranda chiusa e condonata grande ripostiglio al piano soffitta libero a breve prezzo interessante RIF CV 493 classe D Ep Gl 84,25 - anno

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