Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione a 220.000 € (cod.64a02fb4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.082 €/m² e 2.290 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Roma) è pari a 2.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)
Indirizzo:
Via Roma, Stazione
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

In una zona tranquilla, a pochi passi dalle mura, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, libero da subito, con ingresso indipendente al piano rialzato. La casa si distingue per la sua luminosità e per gli spazi generosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un portone blindato e, saliti pochi gradini, si accede alla zona giorno, composta da una sala ampia, perfetta per accogliere e vivere momenti conviviali. Adiacente si trova un ambiente versatile, chiuso da porta, utilizzabile come ripostiglio o piccola cabina armadio. La cucina è separata e suddivisa tra tinello e cucinotto, con accesso a una piccola corte piastrellata, dove si trova anche una comoda stanza lavanderia. Il reparto notte, ben separato da una porta a vetri stile inglese che dona un tocco elegante, ospita due ampie camere matrimoniali con grandi finestre, un bagno spazioso con doccia e finestra, oltre a comodi armadi a muro. Gli infissi sono nuovi e l'immobile è dotato di inferiate per una maggiore sicurezza. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Non ci sono spese condominiali. Facciata e tetto recentemente rifatti. L'appartamento è pronto per essere abitato. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net