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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 425.000 € (cod.64a02fad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2297 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.771 €/m² e 2.940 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERDE MAREMMA - VIGNACCIO - PIZZETTI - OLIVETO - CASALONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
2297 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D15 (VERDE MAREMMA - VIGNACCIO - PIZZETTI - OLIVETO - CASALONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

VISCONTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura di nuova costruzione

In palazzo di due piani in pronta consegna vendiamo l'ultimo appartamento disponibile in contesto signorile con grande giardino ed esposizione sud-ovest, immobile ad alta efficenza energetica. Ingresso sia condominiale che indipendente, si accede a piano rialzato nella sala con serra bioclimatica che la separa dal giardino, cucina separata, camera doppia con bagno privato , camera singola , bagno principale. Dalla serra bioclimatica si accede alla terrazza che conduce al giardino di 200 mq. Una scala interna in travertino collega la sala alla taverna divisa in un unico grande ambiente di 75 mq netti con terzo bagno con grande doccia e finestra e ripostiglio. L'ambiente ha doppio attacco per angolo cottura, portafinestra per ispezionare lo scannafosso che protegge tutto il piano interrato. La posizione è molto bella, distante da altri fabbricati e molto soleggiata, vicino alla palestra e alla piscina e al centro commerciale. Infissi e porte bianche, impianto solare, impianto fotovoltaico, pavimenti in ceramica tipo parquet color miele al piano primo e color rovere scuro in taverna. Garage fuori terra nella parte retrostante il fabbricato. Possibili visite sul posto. Classe Energetica: A4

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