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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 360.000 € (cod.64a02895)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto Marina di Grosseto, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Viole nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.305 €/m² a 3.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.350 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Marina di Grosseto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Grosseto pressi Via delle Viole) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA DELLE VIOLE, Grosseto in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in VIA DELLE VIOLE, Grosseto in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in VIA DELLE VIOLE, Grosseto in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in VIA DELLE VIOLE, Grosseto in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone
VENDESI A MARINA DI GROSSETO ZONA VIA DELLE VIOLE TERRA-TETTO D'ANGOLO SU 4 PIANI CON CIRCA 100 MQ DI GIARDINO COMPOSTO DA ZONA GIORNO AL PIANO RIALZATO CON VERANDA VIVIBILE E CUCINA BITABILE CON BALCONE, ZONA NOTTE AL PIANO SUPERIORE CON DUE CAMERE CON BALCONE E BAGNO CON FINESTRA; AL PIANO SUPERIORE ANCORA UN DEPOSITO SOTTOTETTO.NEL PIANO SEMINTERRATO GARAGE, CANTINA FINESTRATA E BAGNO. CAT. ENERG. "G" 360.000 - anno
