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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare a 165.000 € (cod.649b8640)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Principina a Mare, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.540 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Principina a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Principina a Mare) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Principina a Mare proponiamo appartamento su due livelli al primo e secondo piano collegati tra loro a mezzo scala interna e composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con finestra, tramite scala interna si accede al piano sovrastante uso deposito occasionale dove troviamo un grande ambiente servito da due porte finestre e perciò facilmente suddivisibile rispetto alle esigenze di chi compra ed un bagno oltre ad una terrazza di oltre 30 mq. Completa la proprietà un posto esclusivo auto nella corte comune
