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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 270.000 € (cod.649af63e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Marina di Grosseto, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.285 €/m²) e per quadrivani (da 2.345 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Marina di Grosseto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Grosseto) è pari a
3.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%), come per la zona di Marina di Grosseto (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Master Immobiliare di Rossi Giacomo
DESCRIZIONE
con terrazza
NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi dalla spiaggia e immerso nel verde della pineta costiera, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente da stradello privato, perfetto per parcheggiare biciclette e vivere la zona in piena libertà. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca relax e comodità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. L’appartamento è composto da: Cucina con zona pranzo Soggiorno luminoso con accesso a un grande terrazzo aperto e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il verde tipico della Maremma Due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate Bagno finestrato Le condizioni generali sono buone e l’organizzazione degli spazi rende questa casa perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa al mare. La posizione è uno dei punti forti: via della Verbania è una strada tranquilla e piacevole, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ben collegata e servita, con ampi spazi verdi intorno e la possibilità di muoversi comodamente in bicicletta
