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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 199.000 € (cod.64975bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROSSETO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
D/CD3423 - In Piazza Dante, in prestigioso stabile d'epoca, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva caratteristico appartamento. L'immobile ha una superficie di 85 mq, è posto al primo piano di uno stabile dei primi del '900 senza ascensore. Si tratta di un particolare openspace, suddiviso su due livelli, in ottime condizioni interne che conta un grazioso soggiorno con accesso al balcone, due bagni, una zona lavanderia, una cucina semiabitabile, una zona notte che ospita una camera matrimoniale e uno studio sul soppalco. Consegna da concordare. - - anno
