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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 85.000 € (cod.648fee1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Professione Casa Grosseto) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE INTERNA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Montepescali, a soli 15 minuti da Grosseto e a 20 minuti dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Questa proprietà ristrutturata con cura offre 2 locali e 1 bagno distribuiti su una superficie di 55 mq. L'appartamento è arredato con gusto e dispone di un pratico ripostiglio, una camera da letto, un soggiorno singolo e una cucina con angolo cottura. L'ambiente è reso ancora più confortevole dall'impianto di climatizzazione presente. La proprietà vanta anche un ingresso indipendente e la comodità di un parcheggio a meno di 50 metri. Inoltre, nelle vicinanze si trova una bellissima terrazza panoramica con vista mare, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza al mare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Grosseto. Contattaci per organizzare una visita
