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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 360.000 € (cod.648de457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Caravaggio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
In viale Caravaggio una delle zone più richieste, in un contesto tranquillo e ben servito proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina signorile di sole due elevazioni più attico. Via Caravaggio L'immobile, di ampia metratura, è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali: • Zona giorno: dall'ingresso si accede a un accogliente soggiorno articolato in zona TV con camino in marmo, zona pranzo e tinello con cucina separata e ripostiglio. Il salone è impreziosito da due porte-finestre e una finestra che si aprono su una terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax o convivialità. • Studio: adiacente all'ingresso, uno studio dotato di un secondo accesso dalle scale condominiali. • Zona notte: comprende una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un grande terrazzo, e un bagno. Una terza camera, anch'essa con accesso al terrazzo, è servita da un bagno padronale con balconcino utilizzato come zona lavanderia. Dettagli aggiuntivi: • Spazi esterni: l'appartamento offre generose terrazze, ideali per vivere all'aperto. • Garage e cantina: al piano terra, con accesso da cancello automatico personale, si trovano un garage finestrato e una cantina interrata. • Termoautonomo ed aria condizionata L'immobile, pur necessitando di qualche piccolo intervento di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Classe Energetica: G
