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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 130.000 € (cod.648d919d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
A pochi passi dal centro storico un appartamento perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità è situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani con poche unità abitative che garantiscono un'atmosfera riservata. Possibilità di usufruire dell'ascensore. L'ingresso conduce a una luminosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Un lungo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere spaziose e finestrate. Completa l'abitazione il bagno. Le travi a vista rendono l'atmosfera dell'appartamento accogliente . Condominio riservato grazie alle poche famiglie residenti. Spese condominiali contenute: Eu. 40 al mese. Tranne il bagno, non necessita di interventi (anno di ristrutturazione 2010) Una soluzione ideale per chi cerca comfort e una posizione privilegiata vicino al centro. Classe Energetica: G
