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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle a 125.000 € (cod.648d8f8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Tino nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSELLE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Roselle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roselle pressi Via del Tino) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&G 1991 SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Roselle - Luminoso appartamento - piano secondo con ascensore Ingresso, soggiorno con doppi affaccio angolare e balcone, cucinotto con finestra reparto notte camera matrimoniale, ampio servizio con doccia e finestra. Ottimo stato di conservazione, avvolgibili elettrici, canna fumaria. Cantina al piano terra per bici e posto auto esclusivo
