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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 190.000 € (cod.648c46ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da luciano bianchi) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Piave) è pari a
2.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Zona Centrale – VIA PIAVE In zona centralissima fuori le mura vicinanze Via Tripoli, appartamento situato al piano secondo senza ascensore e composto di ingresso nell'ampio soggiorno e con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere molto grandi, ripostiglio e bagno con finestra. A corredo autorimessa di 29 mq. al piano terra unico nel suo genere per la posizione e la conformazione. Casa in ottime condizioni, climatizzata, riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. Prezzo solo Euro 190.000 Classe Energetica: D
