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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 139.000 € (cod.64883340)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Falini Immobiliare) a 139.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2527 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.016 €/m² e 2.214 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2527 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Falini Immobiliare

Falini Immobiliare

P.zza dei lavatoi, 5, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore

Grosseto, in zona semicentraule vicino a Via dei Mille proponiamo in vendita in palazzina di 4 piani appartamento posto al primo piano senza ascensore. L'appartamento è frutto di un frazionamento ed è stato completamente e finemente ristrutturato. Ingresso nel soggiorno. angolo cottura, terrazzino veranda e condonato, bagno con finestra e camera matrimoniale. Al piano sottostrada cantinetta esclusiva con accesso dalla ampia corte condominiale. Attualmente affittato. ottimo per investimento

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