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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 115.000 € (cod.647b5981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tripoli) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAIMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
Vi proponiamo in vendita un trilocale sito in Zona semicentrale, Via Tripoli, al secondo piano senza ascensore. Immobile molto luminoso, vicinissimo al centro storico in zona fornita di tutti i servizi in bel palazzo. Appartamento di circa 65 mq, com […]
