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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole a 147.000 € (cod.647b3da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E18, è proposto in vendita (da PROGRESS SERVIZI IMMOBILIARI SNC DI CHIMENTI E OR) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Istia d'Ombrone-Le Stiacciole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Istia d'Ombrone-Le Stiacciole) è pari a
1.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGRESS SERVIZI IMMOBILIARI SNC DI CHIMENTI E OR
Viale della Pace 105, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
ISTIA D' OMBRONE ( GR ) Appartamento in piccola palazzina posto al primo piano, composto di ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza, disimpegno nel reparto notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio; da scala […]
