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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 275.000 € (cod.64710eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
L'agenzia propone in vendita un luminoso cinque vani di circa 120 mq in zona Gorarella, posto al secondo piano senza ascensore e composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo coperto, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, camera singola, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. A corredo dell'immobile sono presenti una soffitta di circa 7 mq, un garage dotato di luce e acqua di circa 12 mq e un posto auto nel parcheggio condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato negli impianti e nei pavimenti, compresi quelli dei terrazzi, ha gli infissi in doppio vetro camera, inferriate in tutte le finestre ed è dotato di impianto di climatizzazione. Attualmente sono in corso i lavori del bonus 110%, con gli oneri a carico del proprietario, che apporteranno migliorie sia sul palazzo che sull'appartamento, in quanto verranno sostituiti gli infissi, gli avvolgibili e la caldaia. Zona ben servita e vicina ai principali servizi
