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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole a 147.000 € (cod.6470b40a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E18, è proposto in vendita (da PROGRESS SERVIZI IMMOBILIARI SNC DI CHIMENTI E OR) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Istia d'Ombrone-Le Stiacciole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Istia d'Ombrone-Le Stiacciole) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGRESS SERVIZI IMMOBILIARI SNC DI CHIMENTI E OR
Viale della Pace 105, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
ISTIA D' OMBRONE ( GR ) Appartamento in piccola palazzina posto al primo piano , composto di ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza, disimpegno nel reparto notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio; da scala interna accesso al piano deposito occasionale in cui si trova un' ampia stanza. Completa la proprietà un garage al piano strada. Ottima esposizione. Luminoso. Libero. ESCLUSIVA PROGRESS SERVIZI IMMOBILIARI. INFO 3204831000
