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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 280.000 € (cod.64715e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EuroBrokerServices Srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Grosseto centro, vicino a tutti i servizi, in palazzo signorile, proponiamo nostra esclusiva, Appartamento posto al 3° Piano con ascensore, di circa mq. 100 , ottima esposizione, composto da ingresso, sala/soggiorno con terrazzo, tinello con cucina, comodo ripostiglio, disimpegno notte, due camere e un bagno con box-doccia in cristallo.L' immobile si presenta con pavimento tutto in parquet (iroko) ad esclusione del bagno, dove vi e' una raffinata ceramica. I Soffitti sono alti 3 mt., per cui la luce e la ampiezza dell'immobile risalta maggiormente. - Al 5° piano di proprieta' altro ripostiglio di circa 5 mq. x riporre qualsiasi oggetto. Al piano seminterrato c’è un posto biciclette privato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione e radiatori. Impianto aria condizionata. A due passi dal centro. Ottime rifiniture. Richiesta € 280.000,00. X informazioni contattare il 3388767325
