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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 165.000 € (cod.64612700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Grosseto, Zona Via Oberdan Zona Via Gorizia, Vendesi Ampio Appartamento di 91 mq Utili. Attualmente, Anche se Necessita di Migliorie, può Essere Abitato ed è Composto da 4 Vani ma Facilmente Trasformabile in un 5 Vani con 3 Camere e 2 Bagni (vedi ipotesi di planimetria con 3 camere). Posto al Piano Primo in Fabbricato di quattro Piani Senza Ascensore. L'Appartamento, Composto da Ampia Zona Giorno di 43 mq Comprendente l'Ingresso il Soggiorno con Terrazzo Coperto, la Sala Pranzo e Cucina Abitabile con Relativo Cucinotto e Ripostiglio. La Zona Notte di 40 mq Costituita da 2 Camere Matrimoniali e 1 Bagno con Finestra. Termo Metano Indipendente, Autoclave Condominiale. Completa la Proprietà una Soffitta di circa 6 Mq. Ottima Esposizione a Sud Ovest. Spese Condominiali circa 50 Euro Mensili. Richiesta Euro 165 Mila. Rif. 168M - - anno
