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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Braccagni a 145.000 € (cod.6460fbee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Braccagni, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRACCAGNI E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Braccagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Braccagni) è pari a
1.735 €/m², di poco superiore al valore della zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Berti Chetti consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con caminetto
Braccagni. Grazioso e luminoso appartamento con ingresso in bifamiliare, al primo piano di un piccolo condominio. Sala con balcone e caminetto, cucina arredata e nuova, disimpegno notte, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale e camerina. Collegata, con scala retrattile, il sottotetto adibito a soffitta, di pari metratura dell'appartamento. L'appartamento viene venduto arredato. Prezzo davvero interessante. Consegna veloce. R-GR129 RIF.R-GR129 BR
