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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 425.000 € (cod.645cb8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Sordi nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2891 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERDE MAREMMA - VIGNACCIO - PIZZETTI - OLIVETO - CASALONE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alberto Sordi) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CASE DI MAREMMA di Bodrero Daniela Paola
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Zona Casalone, a due passi dal centro commerciale Aurelia Antica, dalla ciclabile che conduce al parco naturale della Maremma, dalla piscina, campi sportivi e palestra in un contesto signorile vendesi bellissimo appartamento di nuova costruzione in p […]
