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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 280.000 € (cod.64558aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scansanese nella zona OMI E18, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Scansanese) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CASE DI MAREMMA di Bodrero Daniela Paola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con caminetto senza ascensore
ZONA COTTOLENGO** L’agenzia Immobiliare Case di Maremma propone in vendita un bell’ appartamento di 112 mq posto al primo piano senza ascensore in una graziosa palazzina ricoperta a mattoncini faccia vista di tre elevazioni. L’alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2019, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno, tre vani, due bagni: uno con finestra l’altro con aspiratore ed una bella terrazza dotata di tende da sole e dall’affaccio aperto garantendo all’immobile una piacevole luminosità. All'appartamento sopradescritto è annesso e pertiene al piano terra un vano ad uso autorimessa di 25 mq con accesso diretto e anche da scale condominiali ad un ampio ripostiglio di proprietà di 16 mq dotato di camino, alla predetta autorimessa è annessa e pertiene una corte esclusiva al piano terra di circa 25 mq oltre ad un posto auto chiuso da cancello carrabile elettrico. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata reparto notte e giorno, pavimento uniforme nella zona giorno E parquet nella zona notte. Ottima e doppia esposizione est-ovest. Ape in - 123,60 kwh/m2 anno. Spese di condominio euro 40 Mensili. Richiesta euro 280000,00 NON trattabili. Consegna da convenire. Non esitate a contattarmi per una visita per non perdere questa grande opportunità di acquistare un luminosissimo immobile posto a due passi dal centro città con la comodità di uno spazio esterno e di Un comodo garage oltre ad uno spazio multi uso. Ti aspetto
