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L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Grosseto a 167.000 € (cod.644d3722)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Grosseto, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza De Maria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Falini Immobiliare) a 167.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1670 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.127 €/m² e 2.344 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 200 annunci per trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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trivano in vendita a Grosseto

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IN SINTESI

Prezzo:

167.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1670 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Grosseto (GR)

Zona OMI:

C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)

Indirizzo:

Piazza De Maria

Pubblicato:

gio 1 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Falini Immobiliare

Falini Immobiliare

P.zza dei lavatoi, 5, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Ottimo fondo commerciale posto a piano terra avente accesso sia dalla Piazza de Maria che da Piazza dei lavatoi. Questo Locale è stato ristrutturato ed è sempre stato utilizzato come ristorante, si compone di una ampia sala , cucina, spogliatoio, servizi igienici per clientela e dipendenti, corredato da piccola chiostra interna. Il locale posto in una posizione strategica e di grande scorrimento puo essere utilizzato per molteplici attività. Libero, documenti necessari alla vendita pronti. Classe Energetica: E