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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 260.000 € (cod.6437f1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Immobile di 89 mq completamente ristrutturato nel 2024, posto al 1° piano rialzato s. a. corredato di corte esclusiva di 45 mq e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza attrezzata, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno c. f. La corte esclusiva piastrellata è stata attrezzata con piano cottura in muratura e può essere collegata alla terrazza del soggiorno tramite scala. Infissi in PVC doppio vetro, anticondensazione e avvolgibili con cassonetti coibentati. Termo autonomo a metano. Caldaia a condensazione Classe A. Pompe di calore caldo-freddo. Esposizione Nord-Est. Videocitofono. Nessun condominio