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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 190.000 € (cod.642b885c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Rif. CI 1272 - GROSSETO - CENTRO. Piccola villa d'epoca di mq 91 da ristrutturare completamente, offrendo così la possibilità di personalizzarla completamente secondo i propri gusti e desideri. L'immobile, situato in zona residenziale e poco distante dal centro, grazie alla sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Si compone di 5 vani, soggiorno, cucina e 3 camere. La villa si sviluppa su due livelli con la possibilità di essere ampliata. Completano la proprietà un box auto singolo e un piccolo giardino
