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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare a 53.000 € (cod.642a67b1)
Secondo Caasa, per il monolocale a Grosseto in zona Principina a Mare, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per monolocali (da 2.430 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Grosseto, mentre la zona di Principina a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Principina a Mare, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.775 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore
Principina a Mare proponiamo monolocale con angolo cottura oltre servizi e terrazza al piano primo e dotato di ascensore, correlato da posto auto esclusivo. La proprietà immobiliare è ubicata in un contesto condominiale molto curato dove tra i vari servizi è presente una piscina comune. La proprietà venduta ha una destinazione d'uso RTA di conseguenza deve essere gestita nelle locazioni da una società preposta e può essere periodicamente vissuta dai proprietari previa comunicazione che deve essere data alla società di gestione, il tutto nel rispetto delle regolamentazioni in materia.La proprietà viene venduta arredata, fornisce una rendita media del 4% annuo. Ottime condizioni interne
