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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 360.000 € (cod.64286bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Giulio Cesare) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAIMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto senza ascensore
Vi proponiamo in vendita in esclusiva un elegante e ampio appartamento nel cuore del centro storico di Grosseto, Via Cesare Battisti, in palazzina storica con soli tre immobili al primo piano su due senza ascensore. Circa 170 mq articolati al suo interno in soggiorno doppio con grande camino centrale, cucina ampia con tinello, zona lavanderia con bagno di servizio e corridoio che porta al meraviglioso terrazzo, spazio ampio e fruibile tutto l’anno, perfetto per pranzi e cene all’aperto con vista su Piazza del Mercato e sulle Mura Medicee. Zona notte composta da studio, 2 camere matrimoniali, altro ampio bagno con finestra. Completa la proprietà un garage al piano terra con accesso carrabile da Via C.Battisti e una corte esclusiva con accesso da Via Cimarosa, collegata al garage. Codice di Rif. GR-281. Margine di trattabilità sul prezzo. Per informazioni e visite: 334 6988011
