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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Braccagni a 339.000 € (cod.644e0b86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Braccagni, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRACCAGNI E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Braccagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Braccagni) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
abitamaretoscana
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Questa casa unifamiliare si trova a 10 minuti di macchina da Grosseto Nord, nella frazione di Braccagni, in una via tranquilla e non isolata. Costruita nel 1983 con materiali di ottimo capitolato, ha beneficiato nel tempo di interventi di manutenzione in virtù dei quali lo stato di conservazione si presenta molto buono
