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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole a 140.000 € (cod.63d8326a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Sebastiano nella zona OMI E18, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Istia d'Ombrone-Le Stiacciole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Istia d'Ombrone-Le Stiacciole pressi Via San Sebastiano) è pari a
1.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Istia D'Ombrone - Via San Sebastiano Si propone in vendita un appartamento sito al primo piano di in un piccolo condominio, la proprietà si sviluppa su due livelli, al primo piano entrando troviamo la zona giorno composta dal soggiorno con l'angolo cottura, una camera da letto ed il bagno, sempre sul piano troviamo il balcone da dove si può ammirare il panorama circostante, tramite la scala interna si accede al piano superiore composto da due camere ed un bagno oltre l'altro balcone. Non è compreso nel prezzo di vendita ma è possibile acquistare un posto auto coperto. Il prezzo di vendita proposto è di Euro 140.000,00
