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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 125.000 € (cod.63d81f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.445 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento Luminoso in Vendita in Zona Centrale** Scopri questo affascinante appartamento situato al 2° e ultimo piano di una piccola palazzina, nel cuore della città. La posizione è ideale, con facile accesso a scuole, farmacie, studi medici e supermercati, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. L'appartamento, di 90 m² commerciali e circa 80 m² calpestabili, è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con una dispensa spaziosa, un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. L'immobile, costruito nel 1960, è ben tenuto e pronto per essere abitato subito, sebbene possa beneficiare di una ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. L'orientamento est-ovest assicura luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina praticità e charme in una delle zone più richieste della città! EPI: 3,51 kwh/m2 anno
