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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 230.000 € (cod.63d72d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Volturno nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Grosseto Vendesi nella Zona delle Regioni in Prossimità di Piazza Volturno, un Grande Appartamento di 5 Vani di circa 120 Mq. > Luminoso con Ottima Esposizione nei Tre Lati Sud/Ovest/Nord. > Situato al Piano Secondo di una Palazzina a Soli 3 Piani. > L' Immobile é Suddiviso in Zona Giorno con Ingresso/Soggiorno e Cucina Abitabile Servita da Piccolo Terrazzo da una Zona Notte, con Un Disimpegno, Tre Camere Matrimoniali e Due Bagni. > Riscaldamento e Produzione Acqua Calda a Metano Indipendente Mentre l' Autoclave è Condominiale. > Come si Evince dalle Foto è Subito Abitabile e si Presenta in Buono Stato con una Ristrutturazione Effettuata nel 2005 che ha Interessato la Pavimentazione, i Due Bagni e gli Impianti Tecnologici ad Esclusione delle Finestre. > Completa la Proprietà una Cantina Interrata di 5 Mq. Richiesta Euro 230 Mila. Rif. 82M EPI: 175 kwh/m2 anno
