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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 495.000 € (cod.63d2fef0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Monte Cengio nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL) per uffici (da 1.175 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Monte Cengio), essa è pari a circa
1.600 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
D/CD3655 - Proponiamo in vendita in via Monte Cengio, è situato in un edificio risalente al 2006 e si presenta in ottime condizioni e offre una serie di vantaggi che la rendono ideale per una vasta gamma di attività commerciali. L'edificio è dotato di diverse comodità, tra cui box e posto auto in corte esclusiva, impianto di condizionamento, inoltre, è privo di barriere architettoniche, garantendo l'accesso agevole a tutte le persone. L'ufficio si trova al piano terra ed è un ampio open space con una superficie commerciale di circa 320 mq. Questo spazio offre una notevole flessibilità per la personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. Inoltre, sono presenti due bagni e una serie di comodità moderne. L'ufficio è anche dotato di un sofisticato impianto di climatizzazione canalizzato per mantenere un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La proprietà include un box, il che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per il parcheggio o lo stoccaggio. L'attenzione ai dettagli, l'impianto illuminotecnico di alta qualità e le scelte materiche rendono questo ufficio un ambiente di lavoro di primo livello. Inoltre, la sua flessibilità consente di adattare lo spazio alle esigenze specifiche dell'acquirente, che sia per un ufficio aziendale, uno studio professionale o qualsiasi altra attività commerciale.ì - - anno
