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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole a 137.000 € (cod.63c2097d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Le.Go Immobiliare) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE INTERNA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Istia d'Ombrone-Le Stiacciole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Istia d'Ombrone-Le Stiacciole) è pari a
1.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le.Go Immobiliare
via Cesare Battisti 86a, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Istia d'Ombrone, in palazzina di recente costruzione e in posizione tranquilla e ariosa, appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, con accesso a un comodo terrazzo coperto dove poter allestire un tavolo, disimpegno notte molto ampio, […]
