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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 185.000 € (cod.6395f2df)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROSSETO - CENTRO STORICO) per uffici (da 1.180 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Giosuè Carducci), essa è pari a circa
1.660 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Corso Carducci All'ingresso del centro storico di Grosseto in un punto di grande snodo anche veicolare si affitta ufficio di 115 mq circa con doppio ingresso dal pianerottolo ristrutturato completamente mantenendo le finiture originarie ove è stato possibile. L'immobile e ubicato al primo piano senza ascensore e suddiviso in 5 ampie stanze oltre servizio. L'ufficio è molto luminoso, con impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, impianto elettrico a norma canalizzato esternamente. L'ufficio è occupato con regolare contratto da un inquilino con una buona resa reddituale. Il contratto di locazione decorre dal 01/01/2021
