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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare a 200.000 € (cod.63456d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Principina a Mare, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.380 €/m²) e per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Principina a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Principina a Mare) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Rif MA 492 - Principina a Mare - Grosseto - L'appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Principina a Mare, a Grosseto. E' situato al primo piano di un edificio in ottime condizioni, l'immobile si presenta ampio e luminoso, ideale per ospitare una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze al mare.<br>La sua posizione è ottima in zona tranquilla e servita da pista ciclabile per raggiungere il mare poco distante. Dispone inoltre del servizio navetta da e per il mare durante la stagione estiva. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati, è ampio e confortevole. E' completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. <br>L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di un comodo balcone che affaccia sul parco della maremma, perfetto per godere della brezza marina e del tramonto.<br>La cucina abitabile è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose, una matrimoniale, l'altra doppia, arredate con gusto e dotate di ampie finestre che regalano una piacevole vista sul verde circostante. Il bagno, con doccia, è in ottime condizioni ed è dotato di tutti i sanitari necessari. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura con cui è stato mantenuto nel corso degli anni. Inoltre, è completamente arredato con mobili di qualità, inclusi nell'acquisto.<br>L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.<br>In sintesi, questo appartamento in vendita a Principina a Mare è una splendida opportunità per chi desidera una casa comoda e confortevole, in una delle zone più belle della Toscana.<br>Non perdere l'occasione di acquistare il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare
