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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 320.000 € (cod.633fb50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Puglie nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da PERLA IMMOBILIARE di Dolenti Stefano) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA IMMOBILIARE di Dolenti Stefano
Chiasso degli Zuavi, 13, Grosseto (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Appartamento 5 vani in contesto signorile di circa 140 mq. composto da ampio ingresso, soggiorno con ampia zona pranzo, cucina, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno con aspiratore. Piano primo di una palazzina anni 60. Completa la proprietà un'autorimessa di 15 mq al piano strada. L'unità immobiliare nell'anno 2010 è stata oggetto di una parziale ristrutturazione, con realizzazione di nuovo impianto elettrico, predisposizione per impianto di climatizzazione, rifacimento linea idrica, dal contatore alle utenze, compreso il rifacimento dei servizi igienici; Sono state sostituite le porte interne e sono stati installati i vetri termici agli infissi oltre alla lucidatura della pavimentazione. Rif FP1191. Euro 320.000 tratt.li classe en F - 90 > kwh/mq annuo
