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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto a 470.000 € (cod.62b25815)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grosseto, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grosseto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Grosseto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Grosseto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. CI 1433 - GROSSETO - Splendida villa a schiera, di nuova costruzione, in ottima zona residenziale, disposta su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra si trova il salone che affaccia sul portico e sul giardino di mq 150 oltre il porticato, la cucina con accesso al portico, il bagno. In particolare la zona living si presenta con lo spazio completamente aperto fino a tutto il piano superiore creando un doppio volume luminosissimo e con vista, dal piano superiore, sul salone. Nel soggiorno insiste la scala che porta al piano primo dove si trovano il disimpegno, la camera matrimoniale con bagno en suite e con terrazzo, la camera doppia con ampio terrazzo, la camera singola, il bagno principale. Inoltre al piano terra, sul retro, collegato direttamente con la zona giorno si trova il grande box auto di oltre 30 mq con finestre e/o porta finestra sul portico e sul giardino. E' dotata di tutti i comfort e presenta rifiniture di pregio, pavimenti in parquet, impianti fotovoltaici, avvolgibili elettrici, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento radiante. Le grandi vetrate che la impreziosiscono creano una importante luminosità ed una vista panoramica sui giardini e sulla campagna delle colline maremmane. Le moderne soluzioni impiantistiche consentiranno una notevole riduzione dei consumi e delle emissioni nocive nel rispetto dell'ambiente. La distribuzione degli interni è totalmente personalizzabile. Prezzo IVA esclusa
