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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grosseto in zona Stazione a 800 € mese (cod.65dfb307)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da PORTAVECCHIA IMMOBILIARE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Roma) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grosseto in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone senza ascensore
Appartamento di ampie dimensioni al secondo piano ed ultimo senza ascensore con ingresso in bifamiliare composto da sala con balcone , tinello con cucinotto, balcone e dispensa, studio o terza camera, disimpegno notte, due camere matrimoniali e doppi servizi. Infissi nuovi. Si richiedono lavori a tempo indeterminato in ambito statale e non sono ammessi animali
