Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grosseto in zona Stazione a 550 € mese (cod.655250e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Roma) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Grosseto in zona Stazione
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via del Commendone, Grosseto Stazione - Via Roma
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via del Commendone, Grosseto Stazione - Via Roma
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via del Commendone, Grosseto Stazione - Via Roma
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via del Commendone, Grosseto Stazione - Via Roma
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via del Commendone, Grosseto Stazione - Via Roma
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via del Commendone, Grosseto Stazione - Via Roma
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via del Commendone, Grosseto Stazione - Via Roma
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
D/CD3604 - App 2D - complesso residenziale Il Borghetto , proponiamo in locazione con contratto annuale rinnovabile , appartamento di tipo bilocale , con zona lavanderia e bagno , piccolo giardino non recintato e posto auto esclusivo coperto . Spese […]
