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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grosseto in zona Centro Città a 750 € mese (cod.650a6a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a
11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
D/CS3601 - Via Oberdan, a pochi metri a piedi dal centro storico grossetano, in palazzina signorile proponiamo arioso ufficio al piano secondo di 70 mq. Internamente è composto da: ingresso, 3 locali ad uso ufficio e un servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in alluminio e doppi vetri, pavimento in ceramica, impiantistica a norma, impianti di raffrescamento/riscaldamento autonomo. Categoria catastale A/10. La zona in cui è ubicato l'immobile è servita da esercizi commerciali, banche, asili e mezzi di trasporto. - - anno
