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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grosseto in zona Centro Città a 650 € mese (cod.648ae178)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montebello nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROSSETO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Montebello) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con angolo cottura con ascensore
D/CD3713_10 - E3 - All'interno di un immobile oggetto di una ristrutturazione completa in corso di ultimazione, sito in una delle vie principali del centro storico grossetano alle spalle di Corso Carducci, dotato di ascensore e corte interna, proponiamo in locazione un elegante bilocale all'interno delle mura del centro storico grossetano. L'appartamento ha una metratura totale di 38 è frutto di una recente ristrutturazione totale con finiture di altissimo standing qualitativo e pertanto il suo stato interno è ottimo. L'immobile è davvero silenzioso e grazie alla doppia esposizione di cui gode risulta anche luminoso ed è composto dai seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. A completamento segnaliamo che l'immobile è dotato di impianto di condizionamento, tramite pannelli fotovoltaici, in tutti gli ambienti e che il riscaldamento è di tipo autonomo. Libero dal 01/06/2025 anno
