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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Grosseto in zona Centro Città a 1.400 € mese (cod.6460fbf3)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Damiano Chiesa nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Damiano Chiesa), essa è pari a circa 10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Grosseto in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

1.400 € mese

Superficie:

123 m²

Prezzo al m²:

11,4/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Grosseto (GR)

Zona OMI:

C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)

Indirizzo:

Via Damiano Chiesa, Centro Città

Pubblicato:

mer 4 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Berti Chetti consulenze immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento

Affittasi per studio professionale di pregio ufficio posto al secondo ed ultimo piano finemente ristrutturato. Zona centrale, via Damiano chiesa. L'ufficio ha ottime rifiniture, infissi nuovi, parquet e viene dato arredato. Contratto lungo, 6+6, canone 1400 euro mensili mq 123 divisi in attuali 5 vani ma possibili 6. Zona ideale per attività professionale, palazzina storica. Libero da aprile 2024. Si richiede garanzie. RIF.R-UFF BO B